Casos Significativos

El Ayuntamiento de San Juan Bautista en la isla de Ibiza (en catalán y oficialmente Sant Joan de Labritja) comunicó al propietario de una finca rústica la expropiación de una parte para ubicar el nuevo cementerio municipal; lo cual suponía un inmenso perjuicio para los posibles desarrollos turísticos a causa de la prohibición de construir a quinientos metros.

Hasta la fecha, no eran frecuentes los precedentes en que se hubiera anulado una expropiación por no ser necesaria para conseguir su fin de utilidad pública, por lo que el letrado se desplazó a Ibiza para examinar detenidamente con el propietario las características de la finca que se pretendía expropiar, así como las características del entorno del municipio, sus instalaciones, etc. Aplicando los criterios de la jurisprudencia norteamericana sobre el análisis coste-beneficio y de la jurisprudencia del Consejo de Estado francés sobre el balance costes-beneficios de las expropiaciones forzosas, argumentamos que la expropiación no era necesaria porque el Ayuntamiento ya disponía de terrenos propios sin utilizar, ni era adecuada para conseguir el fin de utilidad pública por la inexistencia de caminos o vías de acceso a los terrenos en que se pretendía construir el futuro cementerio.

Tanto el Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares como el Tribunal Supremo (ROJ: STS 7179/1994 – ECLI:ES:TS:1994:7179 poderjudicial.es; RJ 1994\10467 aranzadi.es) estimaron los argumentos y anularon la expropiación, quedando libre la finca.